Het grote Amerikaanse hypotheekbedrijf Fannie Mae zet een opvallende stap richting crypto. Het bedrijf werkt aan een constructie waarbij huizenkopers hun digitale bezittingen kunnen inzetten bij het kopen van een woning. Bitcoin (BTC) verkopen om een huis te kopen is daarmee straks niet meer nodig.
The Wall Street Journal meldt dat Fannie Mae werkt aan een hypotheek waarbij crypto als onderpand dient. De hypotheek zelf blijft een reguliere lening die voldoet aan dezelfde regels en bescherming als traditionele hypotheken.
Achter de ontwikkeling zit een samenwerking tussen crypto-exchange Coinbase en hypotheekverstrekker Better Home & Finance Holding Co. Samen maken zij het mogelijk om crypto te gebruiken als onderpand voor de aanbetaling van een woning.
Volgens Mark Troianovski van Coinbase is dit een belangrijke doorbraak. Mensen die Bitcoin of de stablecoin USD Coin (USDC) bezitten, kunnen zo een huis kopen zonder hun crypto te verkopen en zonder belasting te betalen over de winst.
Vishal Garg, oprichter en CEO van Better, wijst op een veelvoorkomend probleem. Veel huishoudens in de Verenigde Staten hebben moeite om een woning te kopen door een gebrek aan contant geld. Wie een huis van 400.000 dollar wil kopen, moet al snel 40.000 dollar cash op tafel leggen. Dat is voor veel mensen lastig, zelfs als ze vermogen hebben in andere vormen.
Met dit model verandert dat. Mensen die wel crypto bezitten maar weinig spaargeld hebben, krijgen toegang tot de huizenmarkt. Verkopen is voor veel langetermijnbeleggers geen aantrekkelijke optie. In de VS moet je bij verkoop belasting betalen over de winst en raak je je positie kwijt op een mogelijk stijgende markt.
De stap van Fannie Mae past in een bredere trend. Meerdere hypotheekverstrekkers zoals Newrez, RateFi en Milo accepteren al crypto bij hypotheekaanvragen. Grote banken zoals JPMorgan Chase onderzoeken hoe digitale assets als onderpand kunnen dienen voor leningen.
Ook op de beurzen beweegt het snel. Nasdaq kreeg recent toestemming van de SEC om getokeniseerde aandelen te verhandelen. Morgan Stanley staat op het punt als eerste grote bank een eigen Bitcoin-ETF te lanceren nadat de New York Stock Exchange (NYSE) de beursnotering bevestigde.
Alleen voor nieuwe gebruikers: ontvang 10 XRP gratis bij je aanmelding. Bitvavo en Newsbit geven je tijdelijk een welkomstbonus ter waarde van tientallen euro’s.
Open een gratis account en handel voor minimaal 100 euro om je cadeau te activeren.
👉 Open nu een account en ontvang 10 XRP gratis
Meer dan 1,5 miljoen gebruikers vertrouwen al op Bitvavo.
Claim 10 XRP gratis Je wordt doorgestuurd naar
De Bitcoin koers staat onder druk en miners verdienen minder. Hut 8 speelt hier op unieke wijze op in door crypto en AI te combineren.
De volgende bullrun van Bitcoin hangt mogelijk minder af van speculatie en meer van adoptie, gebruik en institutionele groei.
Bitcoin schommelt minder dan Tesla en Nvidia, blijkt uit onderzoek van Charles Schwab. De volatiliteit is sinds 2021 gehalveerd door institutionele instroom.
De Federal Reserve houdt de rente gelijk terwijl inflatiezorgen en geopolitieke spanningen toenemen. Bitcoin maakt onverwacht sprongetje.
Iran overweegt beperkte doorgang door de Straat van Hormuz, maar koppelt dat volgens media aan een opvallende eis rond betalingen in yuan.
Warren Buffett verdient miljarden met olie. Zijn strategie toont waarom spreiding beleggers beschermt tegen onverwachte marktschokken.
