Is dit het begin van een gigantische vastgoed-crisis?

Het perfecte recept voor een gigantische vastgoed-crisis ligt momenteel op tafel. In Amerika is de hypotheekrente op leningen met een looptijd van 30 jaar naar het hoogste niveau in meer dan 20 jaar tijd (rode lijn) gestegen. Tegelijkertijd nemen de verkopen van nieuwe huizen gigantisch af (blauwe lijn).

Als er nu een crisis zou uitbreken en mensen MOETEN massaal hun huizen verkopen, wat denk je dan dat er met de prijzen zou gebeuren?

Klap voor de huizenmarkt?

Op dit moment verkopen mensen hun huizen logischerwijs nog niet, omdat de gigantisch hoge rentes het lastig maken voor mensen om nieuwe hypotheken af te sluiten. Mensen die momenteel met een relatief lage rente bij de bank zitten vinden het wel prima en blijven lekker in hun huidige onderkomen zitten.

Om die reden zien we ook de “bestaande huizenverkopen” flink afnemen. Deze staat nu op het laagste niveau sinds 1989 in de Verenigde Staten.

Momenteel is dat vooral jammer voor de mensen die een huis willen kopen, maar dat door de hoge rentes niet kunnen.

Het wordt pas echt een probleem voor de economie als de werkloosheid begint te stijgen en veel mensen op hetzelfde moment hun huizen MOETEN verkopen, omdat ze de hypotheek niet meer kunnen betalen. Dat is het moment waarop je erachter komt dat een huis niet liquide is op de momenten dat je het echt nodig hebt.

Wat betekent dat voor Bitcoin?

Bitcoin en vastgoed zijn allebei een vorm van schaarste en om die reden zou je ze met elkaar kunnen vergelijken als investering. Op dit vlak zien we een voorzichtig voordeel van Bitcoin ten opzichte van vastgoed.

Namelijk dat je Bitcoin in principe altijd kunt verkopen en dus dat Bitcoin een stuk meer liquide is. Jij kunt wel vinden dat jouw huis 500.000 euro waard is, maar als je geen kopers kunt vinden en je het. geld echt nodig hebt; dan kan dat een hele lastige situatie opleveren.

Het grootste deel van de tijd is dat natuurlijk geen probleem, maar tijdens de mondiale financiële crisis van 2008 zagen we dit bijvoorbeeld wel gebeuren. Ook veel rijken zagen hun huis plotseling als een financiële gevangenis die ze de afgrond insleurde.

Gratis 10 euro aan Crypto

Wil je de cryptowereld betreden en wellicht Bitcoin of een andere crypto kopen? Dan hebben we geweldig nieuws voor je! Dankzij een speciale deal tussen Newsbit en Bitvavo, een van de meest toegankelijke en gebruiksvriendelijke crypto beurzen in Europa, krijgen onze lezers een exclusieve aanbieding.

Als je je aanmeldt bij Bitvavo via de onderstaande knop, ontvang je niet alleen 10 euro gratis, maar betaal je ook geen handelskosten over je eerste 10.000 euro aan transacties.

Regulatie Nieuws

Meer Regulatie nieuws

Polen blijft als enige EU-land zonder cryptowet na nieuw veto president

Van de zestien amendementen die zijn team had voorgesteld, werd volgens de president slechts één wijziging opgenomen in het wetsvoorstel.

Sam Bankman-Fried verliest hoger beroep: celstraf van 25 jaar blijft staan

FTX-medeoprichter Sam Bankman-Fried heeft zijn hoger beroep verloren. Zijn veroordeling en celstraf van 25 jaar blijven overeind.

Hyperliquid en Paradigm bekritiseren Amerikaanse stablecoin-regels

De opmerkingen volgen op een voorstel dat het Amerikaanse ministerie van Financiën in april presenteerde om onderdelen van de GENIUS Act uit te voeren.