Waar in Nederland betaal je het meest (of minst) voor een huis?

De huizenprijzen in Nederland blijven ver uit elkaar liggen. Vermogende beleggers trekken naar Bloemendaal en Laren, terwijl koopjesjagers uitwijken naar plekken als Kerkrade. Opvallend: sommige natuurgebieden worden juist goedkoper.

Van Bloemendaal tot Kerkrade

In ons koude kikkerlandje verschillen de huizenprijzen enorm. De duurste plek om een huis te bezitten? Dat is opnieuw Bloemendaal, met een gemiddelde WOZ-waarde van maar liefst 923.000 euro. Ook Laren (920.000 euro) en Blaricum (905.000 euro) doen stevig mee in de top. Lager op de lijst staan Rozendaal (789.000 euro) en Wassenaar (746.000 euro). Het zijn vooral de randgemeenten rond Amsterdam en de kustregio’s die de lijst domineren.

Mocht je al je geld aan memecoins hebben verloren, dan moet je maar eens naar Kerkrade kijken. Hier ligt de gemiddelde WOZ-waarde op slechts 214.000 euro. Ook steden als Heerlen (215.000 euro), Pekela (217.000 euro) en Veendam (238.000 euro) scoren laag én allemaal gelegen aan de randen van het land. Daarmee lijkt een duidelijke trend zichtbaar: we willen allemaal dicht bij de Randstad wonen, maar ook omringd zijn door natuur. Juist voor dat soort locaties betaal je de hoofdprijs.

Er zijn echter uitzonderingen. Waar in bijna heel Nederland de huizenprijzen stegen, zagen we vier gemeenten waar de WOZ-waarde juist daalde. En opvallend: al deze plekken liggen pal naast prachtige natuur. Het gaat onder meer om Eersel en Hellendoorn, die in een bosrijk gebied liggen. Ook Zaanstad, waar je je in oer-Hollandse landschappen waant, zag zijn huizenprijzen dalen. Als laatste is er nog Wierden, dat naast de Sallandse Heuvelrug ligt.

Waarom WOZ niet alles zegt

Goed om te weten: deze data is gebaseerd op de WOZ-waardes die het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) jaarlijks bijhoudt. Dit zijn schattingen van gemeenten en worden vastgesteld op een vaste datum, in dit geval 1 januari. De daadwerkelijke verkoopprijs kan echter een stuk hoger uitvallen. Huizen worden vaak voor meer op de markt gezet en regelmatig overboden. Vooral bij duurdere woningen kan dit verschil aanzienlijk zijn.

Claim vandaag nog €10 gratis en betaal geen handelskosten over de eerste €10.000!

Grijp deze unieke kans met Newsbit en Bitvavo door nu een account aan te maken via de knop hieronder. Stort slechts €10 en ontvang direct €10 gratis. Bovendien kun je 7 dagen lang zonder kosten handelen over je eerste €10.000 aan transacties. Start vandaag nog en profiteer direct van de groeiende populariteit van crypto!

Maak je account en Claim je €10 gratis.

Mis deze kans niet om direct te profiteren van de groeiende populariteit van Crypto!